-
Разваляне на сделка
Извънсъдебно прекратяване или разваляне на договор Съдебен иск за разваляне на прехвърлителна сделка или договор Особености при разваляне на предварителен договор за покупко-продажба, нотариален акт, дарение, издръжка и гледане, наем Прекратяване на договор и разваляне на договор са две на пръв поглед идентични понятия. Но юридическата им същност е много различна. Прекратяване на договор има…
-
Протокол от общо събрание на ООД е необходим за продажба на имот
Протокол от общо събрание на ООД (обикновен или нотариално заверен) е необходим за покупко-продажба или друг вид разпореждане (дарение, замяна и др.) с недвижим имот, въпреки че допреди няколко години не беше. На 15 ноември 2013 Върховният касационен съд, прие Тълкувателно решение № 3/2013г., чиято цел бе да уеднакви противоречивата практика на различните съдилища в…
-
Кредит, изтеглен от единия съпруг – но отговарят и двамата
При кредит, изтеглен от единия съпруг по време на брак, е напълно възможно съгласно закона да отговарят и двамата съпрузи. Дори ако само един от съпрузите изтегли заем (кредит) за задоволяване на семейни нужди – приема се, че двамата съпрузи отговарят солидарно (чл. 32 от СК). Това включва и вариантът, при който единият съпруг е…
-
Договор за наем
Договор за наем на недвижим имот между физически/юридически лица – същност, съдържание, сключване, срок и прекратяване Особености при вписване на договор за наем с нотариална заверка Защита на страните и специфики при наем на търговски обект Договор за наем на недвижим имот – жилище или търговски обект, офис, магазин, заведение, паркомясто, гараж или друго помещение,…
-
Акт 14, 15 и 16 – изисквания, рискове и за какво да внимаваме при Разрешение за ползване и Удостоверение за въвеждане в експлоатация
Предмет на статията Акт 14, Акт 15, Акт 16, Разрешение за ползване или Удостоверение за въвеждане в експлоатация са едни от най-важните понятия, когато става въпрос за покупка на ново жилище в сграда, еднофамилна къща, търговски обект и т.н. С всеки от тези актове завършва определен етап от строителството на една нова сграда, а настоящата…
-
Рискове при покупка на недвижим имот „на зелено“ от строител
Рисковете при покупка на имот „на зелено“ от строител (юридическо лице) са една особено актуална тема предвид това, че пред напоследък рязко нарасна броя на желаещите да закупят недвижим имот само на база издадено разрешение за строеж (или евентуално на някакъв етап от строителството, напр. Акт 14, но във всички случаи без Акт 16). В…
-
Договор за аренда или наем на земеделска земя – сключване, плащане, изменение и прекратяване
Арендата на земеделска земя представлява особен вид наем за дългосрочно ползване, който съществува още от времето на Римската империя, когато гражданският оборот в правото налага създаването на обвързваща връзка между земевладелеца и земеползвателя, каквато връзка е именно договорът за аренда. В българското право материята е уредена в Закона за арендата в земеделието, като в своята…
-
Запис на заповед – падеж, протест, реквизити, валидност и възражение
Записът на заповед е едностранна сделка, уредена подробно в българския Търговски закон, облечена в законоустановената форма, с означението „Запис на заповед”, по която дадено лице, наречено издател на записа на заповед, обещава да заплати на друго лице, т. нар. поемател, дадена сума пари. Правилното название е „Запис на заповед” (мъжки род), а не „Записна заповед”…
-
Продажба на акции, други способи за прехвърляне и видове акции – безналични, поименни, акции на приносител
Продажба на акции е само един от възможните способи за прехвърляне на акции. Преди да бъдат разгледани отделните способи прехвърляне на акции, уместно е да бъдат разгледани различните видове акции по българското законодателство, а най-накрая и правната им природа и същност. Освен различни видове акции в зависимост от вида съответното търговско дружество, има и различни…
-
Нов закон за ипотечните кредити 2016 – без лихва при предсрочно погасяване
Новият Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители въвежда изискванията на Директива 2014/17/ЕС на Европейския парламент и на Съвета, която има за цел да оформи една регулаторна рамка, чрез която да се установи един по-ефикасен и конкурентен пазар на ипотечните кредити, както и да защити всички участници на пазара. Още в самото начало следва…
Довери се на опитен адвокат и защити правата си докато е време!
Провери има ли свободни часове за консултация и как можем да помогнем!
Отзиви
Семейството ни за първи път през 2014г. се сблъска с необходимостта от адвокатска защита по дългогодишен спор с банка и многократно писане на жалби във връзка с незаконно едностранно увеличение на лихва по ипотечен кредит. Свързахме се с адвокат Емил Трифонов и благодарение на неговия професионализъм и отлична защита в съда успяхме да спечелим делото и да получим обратно всички надвзети суми по кредита, както и законната лихва. Бихме препоръчали кантората на всеки, който се нуждае от правна защита, защото сме изключително доволни от професионално свършената и в срок задълбочена работа.
Д. и Я. Кафалиеви
Често задавани въпроси
Как да се свържа с адвокатска кантора „Трифонов“?
При първоначално запитване, може да се свържете по някой от следните начини:
- Чрез контактната форма за запитване
- Имейл: office@trifonov.info
- Телефон: 0888 458635
- Не предлагаме консултация по месинджър (Viber и др.)
Къде се намирате и какво е работното Ви време?
- гр. София, ул. „Цар Асен“ 1
- гр. Пловдив, ул. „Мали Богдан“ 21
Работно време: делнични дни от 9:00 до 17:00 ч. Срещите се провеждат само след предварително записване.
Предлагате ли адвокатски услуги извън София и Пловдив?
Да, по определени казуси може да Ви съдействаме и извън София и Пловдив. Ако имате такъв казус, може да се свържете с нас и ще Ви отговорим дали ще можем да Ви съдействаме.
Предлагате ли онлайн консултации, колко струват и как мога да платя?
Да, адвокатска кантора „Трифонов“ предлага онлайн консултации по имейл и телефон. Онлайн консултация се извършва след изясняване на фактите по Вашия казус (по телефон или имейл) и проучване на изпратени от Вас документи (на office@trifonov.info, по куриер или донесени на място в канторите ни). Хонорарът за всяка отделна консултация се определя след изясняване на фактите и преглеждане на документите и може да бъде заплатен в брой на място в кантората или по банков път. Преди Вашето потвърждение на определения от нас хонорар, не дължите абсолютно нищо.
Предлагате ли безплатна правна консултация?
Адвокатска кантора „Трифонов“ предлага безплатна първоначална консултация. Може да се свържете с нас с въпроса, който имате, по някой от посочените по-горе начини.
